2018年，包头市土地市场土地出让宗数相较2017年有所减少，成交宗数也稍有减少，但是2018年土地出让面积相较于2017年有所增加，且成交的59宗地共收金约81.89亿元，同比涨幅较大。

（2017年、2018年包头市土地出让/成交面积统计表）

（2017年、2018年包头市土地出让/成交金额统计表）

收金81.89亿 同比上涨100.56%

统计数据显示，2018年包头市土地市场共出让土地75宗，出让面积502.4万方，成交土地59宗，占比约78.7%，成交面积427.9万方，成交金额约81.89亿元，同比上涨约100.56%。

在出让宗数、成交宗数、成交面积都低于2017年的情况下，成交金额却不减反增，同比上涨100.56%，这些数据可以说明包头市的土地市场热度不减，也显示出房企对包头市未来市场有超强的信心，包头楼市走品质化路线的趋势已经相当明显。

市五区全面发展

根据包头市公共资源交易中心数据统计：2018年稀土高新区成交13宗，其中，滨河新区占据8宗，青山区成交13宗，昆都仑区成交6宗，东河区成交8宗，九原区成交7宗，其中，新都市区占据3宗。此外，固阳县成交7宗，石拐区成交4宗，白云鄂博区成交1宗。

（2018年包头市土地成交数据总表）

（2018年包头市主要城区土地成交住宅用地汇总）

上图为包头市五区2018年成交土地汇总表，从市五区的土地成交来看，东河区成交7宗；九原区成交3宗，其中，新都市区占据两宗；青山区成交8宗；高新区成交6宗，其中，滨河新区占据3宗；昆区成交3宗。我市城市发展由主要发展青昆两区向各区协调全面发展转变的趋势愈发明显。

（2017年、2018年包头市主要城区土地成交宗数统计表）

（2017年、2018年包头市主要城区土地成交住宅用地宗数统计表）

（2018年包头市成交土地用途分析表）

地王频出 品牌房企群雄逐鹿

包头是内蒙古的制造业、工业中心及最大城市，呼包银经济带、呼包鄂城市群的中心城市，是连接华北和西北的重要枢纽，是中国重要的基础工业基地和全球轻稀土产业中心，被誉称“草原钢城”、“稀土之都”。2018年11月，包头市入选中国城市全面小康指数前100名。包头市以其交通便捷、文明优美、富强繁荣、生态宜居使得众多房企争相布局，共筑鹿城新篇章。

2018年，包头市主要城区共成交住宅用地27宗，其中，昆区3宗、成交金额约为11.72亿；青山区8宗，成交金额约为23.9亿；东河区7宗，成交金额约为14.43亿；九原区3宗，成交金额约为12.6亿；稀土高新区6宗，成交金额为12.57亿。

（2018年包头市主要城区土地成交住宅用地成交金额汇总表）

从成交宗数和成交金额来看，青山区均位列榜首。据悉，青山区成交金额最高的拿地开发商是包头万科房地产有限公司，万科以总价10.6亿元人民币竞得青山区两宗土地，这标志着世界500强企业万科正式进驻内蒙古市场，也必将为青山区的发展注入一股强劲的动力，带动青山区实现现代都市区的进一步腾飞！

昆区和东河区成交金额最高的拿地开发商均为上海新城万嘉房地产有限公司，新城以总价17.39亿元人民币竞得昆区和东河区共5宗土地，新城控股落子包头，在鹿城打造两座吾悦广场，项目集国际级中心大商业、中心金铺、中心步行街、中心华宅等业态于一体，打造国际级城市商业综合旗舰。吾悦华府、吾悦和府以新中式建筑为鹿城礼献高端住宅产品，吾悦，必将使鹿城更繁华。

九原区和稀土高新区成交金额最高的拿地开发商分别为包头市中海宏洋地产有限公司和中梁地产有限公司，二者势启包头，中海地产匠心打造的中海·河山郡项目、中梁地产精工铸就的中梁·首府壹号院项目成为九原新都市区、稀土高新区的人居标杆。

九原区新都市区——鹿城新星

2017年，九原区住宅用地成交8宗，其中3宗位于新都市区；2018年，九原区住宅用地成交3宗，其中2宗位于新都市区。新都市区作为连接九原区、东河区和青昆两区的纽带，是统筹城区发展的重要一环。依托赛汗塔拉城中草原、奥林匹克公园、鹿园等原有绿地，通过市民广场、市民公园等规划带状绿化进行串接，新都市区形成了独特的绿化景观新格局。随着包医国际医院、包九中分校等医疗教育资源的逐步完善，新都市区将逐步成为包头市的行政中心、体育文化中心、商业消费中心和创新创业中心。

稀土高新区——后起之秀

2018年包头土地市场共成交地块59宗，其中，稀土高新区占据13宗，占比22.03%。从市五区的住宅用地成交情况来看，共成交土地27宗，其中，稀土高新区占据6宗，占比22.2%。

稀土高新区位于包头市南部，总面积120平方公里，由建成区、滨河新区和希望园区组成，人口13万，是内蒙古自治区唯 一的国家级高新区。现有注册企业4600多家，世界500强企业7家，研发中心高达50家。高新区是创新型企业和高素质人口的聚集地，在交通日益便捷的时代，通过阿尔丁大街链接包头站的稀土高新区也将成为包头城市形象亮丽的窗口，真正成为呼包鄂城市群的CBD。众多高新技术企业云集、内蒙古科技大学、包钢一中、稀土高新区第一中学等众多高校林立的稀土高新区独具时尚与活力，稀土高新区立足新起点、构筑新优势，正在奋力谱写新一轮跨越腾飞的壮丽篇章。