复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。如今人们生活水平提高，对于居住环境的要求也越来越高，有不少朋友喜欢复式的房子，不仅能够获得更多的使用面积，而且还能够体现生活品质。如今复式结构的房子受到年轻人的追捧，可见确实有它的独到之处，那么究竟什么是复式房，复式房有哪些优缺点呢?下面为大家做简单的介绍。

一、什么是复式房?

复式房是一种经济型的房屋。在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅空间的利用率。

二、复式房优点

1、室内实用率较高，买一层可以打成两层。由于复式户型的单层比较高，能够在空间内打造成两层，提升空间的利用率。

2、家庭人员多，选复式更实用。市面上不少的复式住宅，土地性质为住宅，上下两层一户，这种户型更适合家庭成员比较多的家庭，特别是开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

3、风格个性十足，更显高档。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计个性十足。

4、视觉效果好，格调更高。由于房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果。实，所谓复式住宅指的是以三维空间立体设计的新概念住宅，它把住宅的空间分为“动”与“静”两个部分。说到底其中的关键点是，复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）要高，可在局部设计出夹层，安排卧室以及书房等，并且用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。从这一点来说，它与跃层住宅还是有着本质的区别。

5、复式房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。此类房型的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

6、从这一点来说，复式房的装修技巧相当重要，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

7、另外，复式房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。

8、最后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。比如像挑空式的跃层住宅，有些住户为了增加居住面积居然在挑空部分又自己做了一个上下分隔，其实这样做是得不偿失的，它会使你的居住质量受到较大的影响，也失去了购买此类住宅应有的意义。

所以，复式房在刚需类有很大优势，提高住宅的空间利用率，真正的花小钱办大事，贞旭房产以多年的开发经验以及对楼市准确的把握性。在呼和浩特推出精品复式房柏悦府，成为呼和浩特楼市的一大亮点。如需要详细了解可致电0471-3295566.